Строительство ЦОД Key Point

В начале июня 2026 года Группа компаний Key Point официально объявила о старте строительства крупнейшего коммерческого центра обработки данных в Санкт-Петербурге и всем Северо-Западном федеральном округе. Объект общей мощностью 20 МВт, рассчитанный на 1626 IT-стоек, станет не просто очередной площадкой для колокейшн, а знаковым проектом, который задаст новые стандарты надежности в регионе. Первая очередь на 5 МВт и 330 стоек (средняя мощность стойки 8 кВт) будет сдана в I квартале 2027 года с сертификацией Tier III. Вторая и третья очереди, суммарно на 15 МВт и 1296 стоек, выйдут на линию в III квартале 2027 и II квартале 2028 годов — и впервые в Северо-Западе получат максимальный уровень отказоустойчивости Tier IV.

Такая амбициозная заявка немедленно отразится на смежных отраслях, и в первую очередь — на компаниях, производящих промышленное холодильное оборудование. Дата-центры — это огромные потребители электроэнергии, до 40% которой уходит на системы охлаждения. При мощности 20 МВт и плотности размещения оборудования до 8 кВт на стойку (а в перспективе — и выше) классические системы кондиционирования часто уступают место более производительным и надежным решениям. Для подрядчиков и поставщиков холодильного оборудования это означает открытие нового сегмента спроса, отличающегося жесткими требованиями к точности, непрерывности и энергоэффективности.

Какое промышленное холодильное оборудование используется в таких проектах и его ключевые характеристики

Ниже перечислены основные типы оборудования, которые будут востребованы при строительстве и эксплуатации нового ЦОД Key Point, с указанием их функций и технических параметров.

1. Чиллеры (центральные охладители жидкости) Чиллеры — сердце системы охлаждения крупного дата-центра. Они производят холодную воду или незамерзающую жидкость, которая затем подается к фанкойлам или прецизионным кондиционерам внутри серверных залов.

• Функция: отвод тепла от серверов через промежуточный контур; поддержание стабильной температуры теплоносителя (обычно 7–12 °C).
• Применение: в ЦОД Key Point для первой очереди (Tier III) могут использоваться чиллеры с воздушным охлаждением конденсатора, для последующих очередей (Tier IV) — более надежные модели с резервированием по схеме N+1 или 2N.
• Характеристики: холодопроизводительность — от 300 до 1500 кВт на один агрегат; тип компрессора — винтовой или спиральный (для работы в широком диапазоне нагрузок); хладагент — R134a или R513A (с низким потенциалом глобального потепления); возможность работы при наружных температурах до -30 °C (для Санкт-Петербурга с его влажным климатом обязателен режим free cooling).

2. Прецизионные кондиционеры (комнатные охладители, CRAC/CRAH) Это оборудование устанавливается непосредственно в серверных залах и обеспечивает точное поддержание микроклимата.

• Функция: подача охлажденного воздуха в «горячие коридоры» стойки, удаление избыточного тепла с точностью до ±0,5 °C и ±5% влажности.
• Применение: для стоек средней мощностью 8 кВт в ЦОД Key Point потребуются модели с высокой плотностью воздушного потока и возможностью работы с перепадом температур на входе/выходе до 12–15 °C.
• Характеристики: холодопроизводительность — 20–100 кВт на блок; тип охлаждения — непосредственное испарительное (DX) или с водяным охлаждением (CW); вентиляторы — EC (электронно-коммутируемые) с регулируемыми оборотами для экономии энергии; поддержка горячего резервирования.

3. Фанкойлы и охлаждающие балки (радиаторные системы) Используются в больших залах для равномерного распределения холода.

• Функция: отбор тепла из воздуха с пропусканием через змеевики с холодной водой; могут работать в пассивном (без вентиляторов) или активном (с небольшими вентиляторами) режиме.
• Применение: в проекте Key Point для залов с плотностью стоек до 8 кВт применяются активные охлаждающие балки, так как они обеспечивают лучший контроль при меньшем потреблении электроэнергии.
• Характеристики: холодопроизводительность — 2–15 кВт на одну балку; аэродинамическое сопротивление — низкое (до 30 Па) для снижения нагрузки на систему вентиляции; материал — медные трубы с алюминиевыми ребрами; корпус — из оцинкованной стали с порошковым покрытием.

4. Системы free cooling (свободного охлаждения) Энергоэффективное решение, использующее низкие температуры наружного воздуха.

• Функция: замена работы компрессоров чиллера в холодное время года прямым охлаждением теплоносителя через сухой градирню или теплообменник.
• Применение: в Санкт-Петербурге, где среднегодовая температура около +5 °C, системы free cooling могут работать до 60–70% времени в году, радикально снижая эксплуатационные расходы ЦОД Key Point.
• Характеристики: температурный порог включения — при температуре наружного воздуха ниже +10 °C; теплообменники — пластинчатые (паяные медью); расход теплоносителя — 50–200 м³/час; насосы — с частотным регулированием для адаптации к сезонным изменениям.

5. Сухие градирни (драйкулеры) Необходимы для отвода тепла от чиллеров и конденсаторов.

• Функция: сброс избыточного тепла в атмосферу через вентиляторы и трубчатые теплообменники.
• Применение: в ЦОД Key Point для каждой очереди устанавливается несколько градирен с резервированием; для Tier IV требуется полное дублирование всех элементов.
• Характеристики: тепловая мощность — 200–1200 кВт на одну градирню; вентиляторы — осевые с регулируемым шагом лопастей; материал корпуса — оцинкованная сталь с защитой от коррозии (агрессивная среда влажного воздуха); уровень шума — не выше 65 дБ(A) на расстоянии 10 м (требование для жилых зон, если ЦОД расположен в городской черте).

6. Теплообменники и насосные станции Обеспечивают перенос тепла между контурами охлаждения.

• Функция: разделение контуров чиллера и внутреннего контура (чтобы избежать замерзания) и циркуляция хладоносителя.
• Применение: в трех очередях ЦОД Key Point потребуются мощные насосные группы с автоматическим переключением и резервированием по схеме N+1.
• Характеристики: насосы — с рабочим давлением до 10 бар и производительностью до 500 м³/час; теплообменники — пластинчатые разборные (для удобства обслуживания); арматура — шаровые краны и обратные клапаны из нержавеющей стали.

7. Инверторные компрессорные установки (для систем VRF/VRV) Используются для локального охлаждения административных и вспомогательных помещений ЦОД (офисы, серверные с низкой плотностью).

• Функция: точное поддержание температуры в отдельных зонах с минимумом энергопотребления.
• Характеристики: мощность — 10–50 кВт на один компрессор; хладагент — R410A; компрессор — спиральный с инверторным приводом; предельная длина трубопроводов — до 150 м.

Для компаний, занимающихся промышленным холодильным оборудованием, проект Key Point — это не просто строительство еще одного объекта. Это сигнал к пересмотру ассортимента в сторону решений, способных работать в режиме 24/7/365 с коэффициентом готовности 0,9999 (Tier IV). Особо востребованными станут чиллеры и градирни с расширенными возможностями free cooling, прецизионные кондиционеры с высокой энергоэффективностью (EER > 4,0) и системы мониторинга, интегрируемые с центральным диспетчерским пунктом ЦОД. Кроме того, уже на этапе проектирования первой очереди подрядчикам потребуется гибкость: поскольку вторая и третья очереди будут строиться параллельно, поставщики должны быть готовы к серийным поставкам крупных партий оборудования с минимальными сроками (6–8 месяцев от заказа до поставки). Рынок Северо-Запада, где до сих пор не было ЦОД уровня Tier IV, фактически получает новый драйвер роста — и те, кто сможет предложить надежные, энергоэффективные и сертифицированные решения, окажутся в числе главных бенефициаров этого строительства.